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广西壮族自治区南宁市住房和城乡建设局近日印发通知，加强既有房屋室内装饰装修管理，严禁擅自拆改房屋建筑主体和承重结构，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

通知明确，拆改建筑主体和承重结构等法规明确的十二款行为，应由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位进行相应结构复核等设计验算后，以出具拆改相关问题书面意见（建议和设计文件）并加盖设计单位公章方式予以确认，小区物业服务企业、开发商（或建设单位）、直管单位等不得擅自同意。

根据规定，物业服务人应当在显著位置如实公示并及时更新“业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况”等信息，同时通过其他便捷方式告知全体业主，并建立健全相关物业服务工作台账。