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在杭州楼市，南星桥是知名的豪宅板块。而2001年首次开盘的春江花月，作为南星桥豪宅板块的开山之作，也是绿城首个杭州市中心江景住宅项目，曾被评为2005年首届杭州最佳人居奖的第一名。因为小区规模大、配套齐全、学区不错、园区环境优越、绿化景观得天独厚，还拥有700多米的江岸线，多年来来春江花月一直深受改善群体的青睐。

今天上午，一套位于春江花月流云苑、建筑面积约199.56m²的房源，在阿里资产平台上司法拍卖。这套房子起拍价为886.4万元，折合起拍单价仅约4.44万元左右，性价比极高。因此该房源吸引了4万多人次关注，有12人报名参拍，最终经过61轮竞价，以1124.4万元成交，折合单价约5.63万元。

对此，很多网友大呼：这价格，算捡漏了吧。

去年11月底，春江花月曾经连续有两套房源法拍。这两套房源都位于映霞苑，一套位于3楼，一套是稀缺的顶楼跃层。其中，建筑面积376.74m²的顶跃，带约80㎡的露台，房子采光视野都很好，既可以一览壮阔的钱塘江景，又可以看到西湖群山，这种既是江景房又是山景房的跃层房源，即使在春江花月整个小区内也极为稀缺。最终，该房源以2335万元成交，折合单价约6.2万元。而建筑面积170.88m²的3楼房源，则以980.2万元成交，折合单价约5.74万元。

今天成交的这套流云苑房源，楼层更低，位于2层。根据法拍页面资料，房主是在2011年购入此房，但目前房子仍为毛坯。因此法拍成交价格也在合理范围内。

根据透明售网数据，最近半年来，春江花月二手房最高成交单价出现在去年9月，一套163.7m²的高层房源以1270万元签约，折合单价77581元；最低成交单价出现在今年1月3日，一套159.86m²的中层房源以900万元签约，折合单价56299元；最新成交出现在今年3月8日，一套158.99m²的中层房源同样以900万元签约，折合单价56607元。

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